Få SkatteMail
gratis i 4 uger

Tilmeld dig nu

---

SkatteMail er Danmarks mest "dækkende" nyhedstjeneste om skat.

Vi henter vores oplysninger fra:

Europa Rådet
Europa-Kommissionen
Europa-Parlamentet
Folketinget
Skatteministeriet
SKAT
Landsskatteretten
Skatterådet
EF-Domstolen
Højesteret
Landsretterne
Byretterne
Indenrigs- og Socialministeriet

Vi samler, kommen-terer og systema-tiserer materialet og udsender dette til vores abonnenter i en ugentlig nyhedsmail, der udkommer hver mandag.

SkatteMail udgives af TaxCon Medier og redigeres af Flemming L Bach.

På TaxCons website kan du læse mere om hvem vi er og vores andre udgivelser, MomsMail, Folketings-bilag og Skatte-Avisen.  

Interessante links - den seneste uge

Nedenfor finder du en liste over alle de interessante links vi har fundet den sidste uge.

Hvis du vil søge i hele basen med links kan du bruge vores søgefacilitet.

BDO Afskrivninger på bygninger og installationer med kort levetid Link: https://www.bdo.dk/da-dk/faglig-info/brancher/real-estate/afskrivninger-pa-bygninger-... Medtaget i vores database: 17-09-2025

BDO Beskatning af erhvervsejendomme: Dét bør du vide før efterårets vurderinger. De første endelige ejendomsvurderinger af erhvervsejendomme efter den nye ejendomsvurderingslov forventes udsendt i slutningen af 2025. For erhvervsejendomme vil grundværdien fremover udgøre beskatningsgrundlaget – både for grundskyld og dækningsafgift. Link: https://www.bdo.dk/da-dk/faglig-info/brancher/fast-ejendom/beskatning-af-erhvervsejen... Medtaget i vores database: 17-09-2025

BDO Spar penge med låneomlægning – undgå skattemæssige faldgruber Med stigende renter og et dynamisk lånemarked overvejer mange ejendomsejere, hvordan låneomlægning kan reducere finansieringsomkostningerne og optimere ejendomsøkonomien. Men der er flere skattemæssige og juridiske forhold at tage højde for, når man omlægger lån. Her får du en kort gennemgang af den skattemæssige håndtering af låneomkostninger, kursgevinster og kurstab samt de særlige regler for ejendomsejere, både som privatperson og selskab. Link: https://www.bdo.dk/da-dk/faglig-info/brancher/fast-ejendom/spar-penge-med-laneoml%C3%... Medtaget i vores database: 17-09-2025

BDO Skattemæssige og juridiske forhold i lejekontrakter: En udlejers guide til succes Som udlejer af både bolig- og erhvervsejendomme er det essentielt at forstå de skattemæssige og juridiske rammer, der gælder for lejeaftaler. Der er mange faktorer at tage højde for – fra momspligt til grundskyld og dækningsafgift – og det er vigtigt at navigere korrekt i disse regler for at undgå økonomiske overraskelser. I denne artikel gennemgår vi de vigtigste aspekter, som du som udlejer skal være opmærksom på, samt hvordan du kan optimere dine lejeaftaler for at minimere risici. Link: https://www.bdo.dk/da-dk/faglig-info/brancher/fast-ejendom/skattem%C3%A6ssige-og-juri... Medtaget i vores database: 17-09-2025

BDO Skatte- og momsmæssige forhold ved handler af ejerhvervsejendomme: Vigtige overvejelser Ejendomshandler medfører ofte komplekse skatte- og momsrelaterede overvejelser, som kan have betydelig indvirkning på en ejendomsinvestors økonomi. En grundig forståelse af disse forhold er derfor essentiel for at kunne optimere investeringen og minimere risici. I denne artikel gennemgås de væsentligste skattemæssige og momsmæssige aspekter ved erhvervsejendomshandler, og hvordan disse forhold kan håndteres korrekt for at undgå økonomiske overraskelser. Link: https://www.bdo.dk/da-dk/faglig-info/brancher/fast-ejendom/skatte-og-momsm%C3%A6ssige... Medtaget i vores database: 17-09-2025

BDO Øget likviditetsflow og merværdi ved salg gennem optimering af afskrivningsgrundlaget Ifølge afskrivningslovens regler skal anskaffelsessummen fordeles. Ved at følge disse regler kan ejendommens anskaffelsessum opdeles i forskellige afskrivningskategorier, hvilket optimerer de årlige skattemæssige afskrivninger, og dermed forbedrer det samlede cash flow på bundlinjen. Link: https://www.bdo.dk/da-dk/faglig-info/brancher/fast-ejendom/%C3%B8get-likviditetsflow-... Medtaget i vores database: 17-09-2025

BDO Ny vurderingsnorm for boligudlejningsejendomme Selvom det er over seks år siden, at den nye ejendomsvurderingslov trådte i kraft, er det først nu, at ejere af boligudlejningsejendomme får et indblik i den ændrede vurderingsnorms betydning for ejendomsvurderingerne heraf. Link: https://www.bdo.dk/da-dk/faglig-info/brancher/fast-ejendom/ny-vurderingsnorm-for-boli... Medtaget i vores database: 17-09-2025

BDO Grundejernes investeringsfond – den skattemæssige side af sagen Reglerne er tudsegamle, men optimeringsmulighederne overses meget ofte. Vi ser på et par af de særlige muligheder, som fremkommer for ejendomme, der er omfattet af reglerne om GI. Link: https://www.bdo.dk/da-dk/faglig-info/brancher/fast-ejendom/grundejernes-investeringsf... Medtaget i vores database: 17-09-2025

BDO Ejerlejlighedsopdeling: Få overblik over skat, moms og fradragsmuligheder At opdele en ejendom i ejerlejligheder kan være en attraktiv mulighed, uanset om det handler om at optimere afkastet, sælge delene enkeltvis eller udnytte ejendommen bedre. Dog er der både skattemæssige og juridiske forhold, man skal tage højde for, før man går i gang. Nedenfor gennemgår vi de vigtigste aspekter og giver et overblik over, hvordan opdeling i ejerlejligheder kan påvirke beskatning, fradrag, moms og mere. Link: https://www.bdo.dk/da-dk/faglig-info/brancher/fast-ejendom/ejerlejlighedsopdeling-fa-... Medtaget i vores database: 17-09-2025

BDO Ejendomsskatter i købs- og salgssituationer for erhvervsejendomme Frem til de endelige vurderinger på erhvervsejendomme forventes fremsendt i 2025, betales ejendomsskatten på baggrund af et foreløbigt grundlag. Når de nye vurderinger udsendes, sker der en genberegning og efterregulering af ejendomsskatten fra 2022 og frem. I købs- og salgssituationer vil det derfor være væsentligt, at der foreligger en klar aftale om, hvordan denne efterregulering skal ske, og hvornår. Link: https://www.bdo.dk/da-dk/faglig-info/brancher/fast-ejendom/ejendomsskatter-i-k%C3%B8b... Medtaget i vores database: 17-09-2025

BDO Alternativomkostningsmodellen står måske overfor et ansigtsløft Den 1. januar 2018 trådte den nye ejendomsvurderingslov i kraft. Dette betød samtidig ikrafttrædelsen af en ny vurderingsnorm for kategorien erhvervsejendomme. Link: https://www.bdo.dk/da-dk/faglig-info/brancher/fast-ejendom/alternativomkostningsmodel... Medtaget i vores database: 17-09-2025

Beierholm Fratræk din købsmoms på bogføringstidspunktet Den ventede ændring af reglerne om periodisering af købsmoms til bogføringstidspunktet i stedet for fakturadatoen er trådt i kraft pr. 1. juli 2025. Link: https://www.beierholm.dk/viden-og-indsigt/nyheder-og-artikler/fratraek-din-koebsmoms-... Medtaget i vores database: 15-09-2025

Beierholm Ny praksis for moms på undervisning Skattestyrelsen har udgivet en række længe ventede styresignaler, som i høj grad påvirker de aktører, der beskæftiger sig med forskellige typer af undervisning. Læs med og find ud af, hvordan de nye regler påvirker din virksomhed. Link: https://www.beierholm.dk/viden-og-indsigt/nyheder-og-artikler/ny-praksis-moms-paa-und... Medtaget i vores database: 18-09-2025

EY Medarbejderaktier – potentiale og risici Diskussion om beskatning af medarbejderaktier. Læs om risici, faldgruber og hvordan EY kan hjælpe med skatteeffektive løsninger. Link: https://www.ey.com/da_dk/insights/tax/beskatning-af-medarbejderaktier Medtaget i vores database: 17-09-2025

EY EU-Domstolen: Klare, men strenge, krav til pendlere EU Domstolen præciserer, at EU-pendlere kan arbejde i bopælslandet i op til 25 % af arbejdstiden. Kun forudsigeligt arbejde tæller med. Link: https://www.ey.com/da_dk/insights/tax/eu-domstolen-klare-men-strenge-krav-til-pendler... Medtaget i vores database: 17-09-2025

PwC Husk 2. rate af ejendomsskat Ejere af erhvervs- og udlejningsejendomme skal være opmærksomme på, at 2. rate af ejendomsskat forfalder til betaling den 1. oktober. Link: https://www.pwc.dk/da/artikler/2025/09/husk-anden-rate-af-ejendomsskat.html Medtaget i vores database: 16-09-2025

Revisorgruppen Danmark Skattestyrelsen strammer reglerne: Moms på fitness, dans, madlavning, sprog etc. Det har i flere år været ventet, at Skattestyrelsen ville ændre på momsfritagelsen for undervisning i form af fitnessaktiviteter, dans, yoga, sang, madlavning, sprog etc. I slutningen af august 2025 udsendte Skattestyrelsen så en række styresignaler, som på baggrund af flere domme fra EU-domstolen gør en del af disse aktiviteter momspligtige med virkning fra 1. januar 2026. Link: https://www.revisorgruppen.dk/skattestyrelsen-strammer-reglerne-moms-paa-fitness-dans... Medtaget i vores database: 16-09-2025

Revisionsinstituttet Moms vedr. undervisning og kursusaktiviteter m.v. Der er kommet en række nye styresignaler på gaden, som Skattestyrelsen offentliggjorde i... Link: https://www.ri.dk/insights/moms-undervisning-kursusaktiviteter Medtaget i vores database: 18-09-2025

Dansk Revision Ny momspraksis for undervisning og uddannelse – hvad betyder det for dig? Skattestyrelsen har i august 2025 offentliggjort 4 styresignaler, der væsentligt ændrer momspraksis for store dele af uddannelsessektoren. Læs om momspligt eller momsfritagelse her: Link: https://www.danskrevision.dk/nyheder/ny-momspraksis-for-undervisning-og-uddannelse-hv... Medtaget i vores database: 15-09-2025

TVC Advokatfirma Skatteministeriet tog bekræftende til genmæle – ikke grundlag for dobbeltbeskatning af allerede sket lønindberetning I en nu afsluttet domstolssag havde Skattestyrelsen og Landsskatteretten fundet, at en hovedanpartshaver var skattepligtig af en række indsætninger vedrørende selskabet på sin personlige bankkonto. Skatteministeriet tog imidlertid bekræftende til genmæle under sagen ved byretten, hvorved hovedanpartshaveren opnåede beløbsmæssigt fuldt medhold. Link: https://tvc.dk/nyheder/skatteministeriet-tog-bekraeftende-til-genmaele-ikke-grundlag-... Medtaget i vores database: 11-09-2025

TVC Advokatfirma Skatteyder kunne sælge to selvstændige ejerlejligheder i samme ejendom skattefrit efter parcelhusreglen Endnu en gang har parcelhusreglens krav om ”tjent til bolig” været genstand for nærmere prøvelse i en skattesag. Spørgsmålet var, om to selvstændige ejerlejligheder i samme ejendom kunne tjene til bolig for skatteyderen på samme tid. Link: https://tvc.dk/nyheder/skatteyder-kunne-saelge-to-selvstaendige-ejerlejligheder-i-sam... Medtaget i vores database: 16-09-2025

Bachmann/Partners Hæftelse efter opkrævningsloven I en sag, som Bachmann/Partners Advokatpartnerselskab har bistået en klient med, foreslog Skattestyrelsen, at klienten skulle hæfte for moms, AM-bidrag og A-skat. Der var tale om, at Skattestyrelsen troede, at [...] Link: https://www.bachmann-partners.dk/haeftelse-efter-opkraevningsloven/ Medtaget i vores database: 18-09-2025